AI-zichtbaarheid voor makelaars
Vindbaar worden in AI als makelaar
"Welke makelaar in [stad] is het beste?" Die vraag wordt dagelijks aan ChatGPT en Gemini gesteld. AI geeft twee tot drie namen. Staat jouw kantoor erbij? De vastgoedmarkt verschuift. De manier waarop mensen een makelaar kiezen ook.
Dit vragen jouw klanten aan AI
Herken je deze vragen?
Dit zijn echte prompts die potentiele klanten dagelijks typen in ChatGPT, Gemini en Perplexity. AI geeft twee tot drie namen als antwoord. Wordt jouw bedrijf genoemd?
“Welke makelaar in Amsterdam is het beste voor een koopwoning?”
“Kun je een betrouwbare verkoopmakelaar in Utrecht aanbevelen?”
“Welke makelaar in Den Haag verkoopt het snelst?”
“Beste makelaar voor een appartement in Rotterdam”
“Welke aankoopmakelaar in Eindhoven heeft goede reviews?”
De verschuiving
Huizenkopers vragen AI om een makelaar. Niet Funda.
Een stel wil een huis kopen in Utrecht. Ze hebben een aankoopmakelaar nodig. Vroeger vroegen ze vrienden of zochten ze op Google. Vandaag opent een van hen ChatGPT: "Welke aankoopmakelaar in Utrecht is goed en betrouwbaar?" Het antwoord: twee kantoren, met uitleg waarom.
Voor makelaars is dit een grote verandering. Jullie sector draait op lokale reputatie, reviews en zichtbaarheid. Precies de factoren die AI gebruikt om aanbevelingen te doen. Maar AI kijkt anders dan Google. Het zoekt niet naar de beste Google Ads-campagne. Het zoekt naar consistent positieve signalen op meerdere platforms.
De makelaarsbranche is hyper-lokaal. Mensen zoeken een makelaar in hun stad, hun wijk, soms zelfs hun straat. AI-modellen worden steeds beter in het beantwoorden van deze lokale vragen. De kantoren die daar nu op inspelen, pakken een voorsprong die moeilijk in te halen is.
Waarom makelaars voor ons kiezen
- Specifieke ervaring met lokale AI-zichtbaarheid per stad en regio
- Review-strategie die zowel Google als AI overtuigt
- Combinatie van 8+ jaar lokale SEO met diepgaande AI-kennis
- Per regio meten we of jouw kantoor wordt aanbevolen
- Resultaatgericht: geen langetermijncontract nodig
87%
begint woningzoektocht online
Lokaal
AI wordt steeds beter in lokale aanbevelingen
2-3
makelaars die AI noemt per antwoord
Onze strategie
Van lokale onzichtbaarheid naar de makelaar die AI aanbeveelt
We starten met een complete analyse van je AI-zichtbaarheid per regio. We testen prompts als "beste makelaar in [jouw stad]", "aankoopmakelaar [regio]" en "welke makelaar verkoopt het snelst in [stad]?" Zo weten we precies waar je staat en wie je concurrenten zijn.
Daarna bouwen we je lokale AI-zichtbaarheid op. Reviews strategisch inzetten, je aanwezigheid op vastgoedplatforms versterken, content schrijven die je lokale expertise bewijst en je technische structuur optimaliseren voor AI.
- Lokale prompt-analyse: 50+ vragen per stad en regio testen
- Google Business en lokale vermeldingen optimaliseren voor AI
- Review-strategie: meer reviews met relevante zoektermen
- Lokale content schrijven die je gebiedskennis bewijst
- Schema markup voor makelaars (RealEstateAgent, LocalBusiness)
Lokaal domineren
In vastgoed draait alles om locatie. In AI ook.
De makelaarsbranche is een van de meest lokale sectoren die er zijn. En dat is precies wat AI-zichtbaarheid zo krachtig maakt voor makelaars. AI-modellen worden steeds beter in lokale aanbevelingen. Ze combineren reviews, vermeldingen, content en locatiedata om de meest relevante makelaar per gebied te selecteren.
De kantoren die nu investeren in lokale AI-zichtbaarheid bouwen een positie op die moeilijk te evenaren is. Want in tegenstelling tot Google Ads, waar je vandaag stopt en morgen onzichtbaar bent, is AI-zichtbaarheid iets dat je opbouwt. Hoe langer je bezig bent, hoe sterker je positie.
AI-zichtbaarheid per branche
Ook relevant voor jouw sector?
AI-zichtbaarheid is voor elke branche anders. Ontdek hoe we bedrijven in andere sectoren helpen of bekijk onze aanpak per AI-platform.
Advocaten
Steeds meer mensen vragen ChatGPT, Gemini of Perplexity om een advocaat aan te bevelen. Niet Google, maar AI bepaalt welke kantoren worden genoemd. Wordt jouw kantoor aanbevolen, of dat van de concurrent?
Meer informatieAccountants
Elke ondernemer heeft een boekhouder nodig. En steeds vaker vragen ze AI om een aanbeveling. "Welke boekhouder past bij een mkb-bedrijf?" Als jouw kantoor niet in het antwoord staat, mist je clienten die je nooit zult terugzien.
Meer informatieIT-bedrijven
Bedrijven die een softwarepartner zoeken, vragen het steeds vaker aan AI. "Welk bedrijf bouwt goede webapplicaties?" "Welke IT-dienstverlener past bij een mkb?" AI geeft twee tot vijf namen. De vraag is: staat jouw bedrijf erbij?
Meer informatieCoaches
De coachingmarkt is overvol. Honderden coaches bieden dezelfde diensten aan. Hoe val je op? Steeds meer mensen vragen AI om een selectie te maken. "Welke business coach is goed?" AI filtert. De vraag is: kom jij door dat filter?
Meer informatieTandartsen
"Welke tandarts in mijn buurt neemt nog nieuwe patienten aan?" Die vraag wordt dagelijks aan AI gesteld. Niet aan Google, maar aan ChatGPT en Gemini. AI geeft twee tot drie namen. Staat jouw praktijk erbij?
Meer informatieFinancieel adviseurs
Starters op de woningmarkt, ondernemers die groeien, gezinnen die hun financien willen regelen. Ze vragen het steeds vaker aan AI: "Welke hypotheekadviseur is goed?" AI geeft twee tot drie namen. Staat jouw kantoor erbij?
Meer informatieAannemers
"Welke aannemer in [stad] is betrouwbaar?" Die vraag wordt dagelijks aan AI gesteld. In een sector waar reputatie alles is, bepaalt AI steeds vaker welke aannemers worden aanbevolen. De vraag is simpel: wordt jouw bedrijf genoemd?
Meer informatieCrypto bedrijven
"Welk crypto platform is betrouwbaar?" "Waar kan ik het best Bitcoin kopen?" Miljoenen mensen stellen deze vragen aan AI. In een sector waar vertrouwen schaars is, bepaalt AI steeds vaker welke platforms worden aanbevolen.
Meer informatieFinance bedrijven
"Welke beleggingsapp is het beste voor beginners?" "Welk platform biedt de beste spaarrente?" Consumenten laten AI steeds vaker hun financiele keuzes maken. Wordt jouw platform aanbevolen, of dat van de concurrent?
Meer informatieChatGPT
300 miljoen mensen vragen ChatGPT wekelijks om advies. "Welke boekhouder in Utrecht is goed?" "Welk bureau kan mijn website bouwen?" Als jouw bedrijf niet in het antwoord staat, ga je naar de concurrent.
Meer informatieGoogle AI Overviews
Bij 1 op de 4 Google-zoekopdrachten verschijnt een AI-antwoord boven alle organische resultaten. Word jij als bron geciteerd, of verlies je verkeer aan deze verandering?
Meer informatieGEO: het complete plaatje
Ontdek onze volledige GEO-dienst en hoe we je zichtbaar maken in alle AI-platforms tegelijk.
Meer informatieFAQ
Veelgestelde vragen
Hoe bepaalt AI welke makelaar het aanbeveelt?+
AI-modellen combineren meerdere signalen: Google Reviews (aantal en score), vermeldingen op vastgoedplatforms, je website-autoriteit, lokale content en consistente bedrijfsinformatie. Makelaars die op meerdere platforms positief zichtbaar zijn, worden vaker aanbevolen.
Hoe belangrijk zijn reviews voor AI-zichtbaarheid?+
Zeer belangrijk. Reviews zijn een van de sterkste signalen voor AI-modellen bij lokale aanbevelingen. Niet alleen het aantal en de score, maar ook de inhoud. Reviews die specifieke diensten, steden of wijken noemen helpen AI begrijpen waar jouw kantoor sterk in is.
Werkt dit ook voor kleinere makelaars buiten de Randstad?+
Juist buiten de Randstad is de concurrentie in AI-antwoorden lager. Een makelaar in Breda of Groningen kan relatief snel een sterke AI-positie opbouwen, omdat er minder kantoren actief optimaliseren. Hoe kleiner de markt, hoe sneller je resultaat ziet.
Ik heb al veel Google Reviews. Is dat niet genoeg?+
Google Reviews zijn een goede basis, maar niet voldoende. AI-modellen kijken naar het totaalplaatje: reviews, website-content, vermeldingen op andere platforms, schema markup en meer. Wij zorgen dat al deze signalen op orde zijn en samen een sterk profiel vormen.
Hoe snel word ik zichtbaar in AI als makelaar?+
Makelaars met veel reviews en een sterke lokale aanwezigheid zien vaak binnen 4 weken de eerste resultaten. Kantoren die minder online zichtbaar zijn, hebben 3 tot 6 maanden nodig. We meten maandelijks en rapporteren precies bij welke vragen je wordt genoemd.
Kan ik me richten op specifieke steden of wijken?+
Ja, dat is precies onze aanpak. We optimaliseren per stad, regio en zelfs per woningtype. Zo verschijn je niet alleen bij "makelaar Amsterdam", maar ook bij "aankoopmakelaar Amsterdam-Zuid" of "makelaar voor appartementen in de Pijp".
Onze klanten
Meer dan 60 bedrijven gingen je voor
Van startups tot gevestigde merken. We helpen bedrijven vindbaar blijven
Reviews
Wat klanten ervaren
I've been working with Matt as our freelance Dutch translator at Zenchef, and I couldn't be more satisfied. He's reliable, fast, and delivers consistently high-quality work. I especially appreciate his attention to detail and ability to adapt to our tone of voice. Highly recommended!
Eve-Anne Collomb
Zenchef
Ik kan simpel zijn, Matt is de koning van teksten schrijven. Professioneel, flexibel en betrouwbaar. Wij zijn al een jaar met hem in zee en erg tevreden over zijn werk en input.
Armijn Meijer
Game.nl
We've been working with Timmermans Media on cryptocurrency-related blog articles for our guide and have had a very good experience. The content quality was solid, delivery on time, and only minimal corrections were needed. A reliable partner for crypto content creation.
Oliver Korda
Cryptoradar
Matt heeft een aantal ijzersterke teksten voor ons crypto platform verzorgd. Professioneel, snel en altijd van hoge kwaliteit.
David van Gaalen
Crypto.be
Matt heeft voor Vincentius een mooie moderne website ontworpen waarmee we heel blij zijn. Snel, professioneel en meedenkend.
Rob Hulskes
Vincentiusvereniging Boxtel
Matt is een topper! Technisch sterk, werkt snel en erg behulpzaam. Samenwerking bevalt erg goed. Idem voor het sparren over hoe problemen te vertalen naar concrete oplossingen. Een duizendpoot met skills in website dev, SEO, content writing en meer. Aanrader om mee te werken!
Bastiaan Konijnenbelt
The Vitality School
Klaar om te groeien?
Wordt jouw bedrijf al aanbevolen door AI?
De verschuiving van SEO naar GEO is nu aan het gebeuren. Hoe eerder je hierop inspeelt, hoe groter je voorsprong. Plan een gesprek en we bespreken hoe jouw bedrijf vindbaar blijft. In Google én in AI.